El líder de la minoría del Senado, Chuck Schumer, dijo a un grupo de personas en la industria de la vivienda la semana pasada que está abierto a apoyar la versión de la Cámara de un paquete de asequibilidad de vivienda en conflicto si fuera aprobado en la Cámara y quirúrgica como el camino más viable hacia un proyecto de ley final, dijeron tres personas familiarizadas con las conversaciones a quienes se les concedió el anonimato para hablar sobre discusiones privadas.
Se espera que la Cámara apruebe su proyecto de ley de vivienda bipartidista el miércoles y envíe la legislación nuevamente al Senado.
El proyecto de ley de la Cámara enmendaría la Ley ROAD hacia la Vivienda del Siglo XXI aprobada por el Senado, que recibió 89 votos en marzo y fue respaldada por la Casa Blanca. Los dos proyectos similares de ley son en gran medida y apuntan a aumentar la oferta y asequibilidad de la vivienda y la propiedad individual de vivienda.
Los legisladores republicanos y demócratas ven la aprobación del proyecto de ley como una victoria política clave durante un año electoral cada vez más dominado por las preocupaciones de los votantes sobre el aumento de los costos.
La legislación de la Cámara reduciría significativamente las restricciones del proyecto de ley del Senado sobre la compra de casas por parte de grandes inversores y agregaría algunas prioridades demócratas y republicanas adicionales. El proyecto de ley de la Cámara obtuvo el apoyo tanto del presidente de Servicios Financieros de la Cámara, French Hill (R-Ark.), como de la miembro de mayor rango, Maxine Waters (D-Calif.), y se espera que avance bajo procedimientos especiales de vía rápida que requerirán un apoyo bipartidista significativo. Los líderes republicanos de la Cámara de Representantes han insistido en que no tienen el apoyo para aprobar el paquete de vivienda aprobado por el Senado tal como está.
Un portavoz de Schumer dijo que “no es cierto” que el demócrata de Nueva York apoya el proyecto de ley de la Cámara.
“El líder Schumer apoya el proyecto de ley de vivienda aprobado por el Senado y quiere lograr un buen proyecto de ley de vivienda que aborde de manera significativa la crisis de asequibilidad de la vivienda que enfrentan las familias estadounidenses. Por eso la Cámara debería examinar el proyecto de ley del Senado”, afirmó el portavoz.
El presidente de la Banca del Senado, Tim Scott (R-S.C.) y la miembro de alto rango Elizabeth Warren (D-Mass.), los arquitectos del proyecto de ley de vivienda aprobado por el Senado, han seguido rechazando la versión de la Cámara, instalando a sus colegas del otro lado del Capitolio a aprobar el texto del Senado.
La Casa Blanca también está presionando a la Cámara para que apruebe el proyecto de ley del Senado, argumentando que el lenguaje del Senado sobre los grandes inversores institucionales se alinea mejor con las prioridades del presidente Donald Trump para tomar medidas enérgicas contra el papel de Wall Street en el mercado inmobiliario.
Sin embargo, la industria de la vivienda ha respaldado en gran medida el lenguaje sobre vivienda de la Cámara. Una coalición de más de 30 grupos nacionales relacionados con la vivienda envió una carta a los líderes de la Cámara el lunes instándola a aprobar el paquete de vivienda de inmediato. Otros grupos de vivienda, que anteriormente se habían pronunciado en contra del proyecto de ley de vivienda aprobado por el Senado, apoyaron públicamente la versión de la Cámara en los últimos días.
